小区统一配备的热水器为何会被业主拆了当废品卖？

2018-11-20 18:06 | 中国南浔网

碧桂园幸福里小区统一配备的空气能热水器。

“相关政策要求新住宅小区必须配可再生能源热水设备。可我们小区交付后，大家发现开发商统一配备的空气能热水器体积很大，太占地方，于是纷纷拆了当废品卖。”最近，市民张先生反映说，甚至有热水器供应商直接上门低价回收，然后再高价卖给其他房产开发商。“如此一来，空气能热水器岂不是成了供应商赚钱的载体？”

【南浔海尔热水器故障】业主：这么大的设备，实在太占地方

张先生所说的小区是碧桂园幸福里，在集士港春工贸四路和集丰路路口附近。

前天，记者到小区实地调查，走访了几家正在装修的住户。6号楼七楼一住户正在装修，记者发现他们原本装有空气能热水器的设备平台已空空如也，而且已经与房间打通。业主恰好在现场，他说：“空气能热水器的储水罐和外机已经拆了、卖了！有人上门回收，800元一个。原先，房产开发商配了一个约两平方米的设备平台，而这套设备占了其中一大半面积。相邻房间只有一米多宽，如果不打通设备平台，根本没法当房间用。开发商在卖房子时也明确说明，以后可以打通设备平台做个房间。”

随后，记者又走访了二楼一家正在装修的住户，他家的空气能热水器的储水罐和外机刚刚拆下来，放在一边。圆柱形的储水罐竖在地上，约有1.4米高，上面标注的额定容量是150升，净重50公斤，另外还有一个外形和空调外机差不多的主机，这样一套设备的确很占地方。

该户业主说：“今天已经有人上门出价800元回收，我有点舍不得，东西是好东西，就是太占地方不实用，我看看能不能拿回乡下老家用。”

【南浔海尔热水器故障】热水器被廉价回收，再转手卖给其他开发商

记者下楼后，发现楼下停着一辆大货车，有人正将拆下来的空气能热水器一件件装车。旁边一名中年男子叮嘱周围搬货的人说：“要小心，不要有磕碰。这些东西我弄回去后，还要重新清理接口处的灰尘，抽真空，然后才能出货！”

该中年男子姓周，是一名热水器供应商，也在做新楼盘热水器项目。他从被弃用的空气能热水器中发现了“商机”：“我准备把这些回收的空气能热水器处理一下，然后再统一卖给楼盘开发商。这样一台设备我们回收价格是800到1000元，卖给开发商统一招标的价格是3000元左右，开发商算到房价里的预算应该在4500元到5000元。”

在短短几天内,周先生在碧桂园幸福里回收了数十台空气能热水器，“还有一些被别人收走了。说实话，目前在装修的住户中，空气能热水器被留下来用的非常少。”

据了解，碧桂园幸福里约有800套房子，其中600套装了空气能热水器，目前在装修的有100多户。周先生说，其他很多新小区情况也差不多，目前他正在对接周围其他小区的空气能热水器回收业务。

周先生坦言，虽然新小区热水器回收业务利润高，但他并不想赚这个钱。“因为空气能热水器没有发挥实际作用，却给了热水器供应商赚钱的机会。”

周先生透露说，目前这种情况并非不可改观。“现在有集中供热模式，就是把空气能的主机和储水箱统一安装在室外屋顶，然后由热水器供应商统一维护。维护费按住户用水量收取。我们公司目前已经运作了5个这样的项目，整体来说还不错。但是在当前的市场环境下，多数供应商都想着赚快钱，直接卖设备给房产开发商，不会想到长远的维护和使用；而开发商的目标是通过验收，只要能通过验收，他们自然选择更省钱省力的方式。”

【南浔海尔热水器故障】相关部门：已经向上级反映此问题

就目前可再生能源热水设备在实际应用中的尴尬现状，记者向市住建委有关部门进行了反馈。相关工作人员解释，现在有关政策要求为每个住户提供可再生能源热水，要求强制推广可再生能源热水系统。因为房产开发商对房屋的设计营销等问题，的确导致一些可再生能源设备遭到弃用。“但是，任何部门都没办法强制老百姓使用这套设备。因为设备是计入房价的，是老百姓花钱买的私人产品，他们有权做任何处理。就像开发商给房子配了一个马桶，业主不喜欢要拆掉，其他人也没办法干涉。不过这个问题不仅仅在南浔存在，其他城市也有同样的情况，我们已经向上级部门反映了。”

（原标题《小区统一配备的热水器为何会被业主拆了当废品卖？》，原作者殷欣欣。编辑张筱）